云浮市云城区明汇华庭建设项目施工图审查服务（二次采购）

公开竞争性谈判采购公告

一、采购条件

云浮市云城区明汇华庭建设项目施工图审查服务（二次采购），项目资金来源为自筹资金；采购人为广东明汇地产有限责任公司。项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购（资格后审）。

二、项目概况与采购范围

1.项目名称：云浮市云城区明汇华庭建设项目施工图审查服务（二次采购）。

2.项目概况：云浮市云城区明汇华庭建设项目施工图审查服务项目：用地面积12328.44㎡，净用地面积为10590.47㎡，二类居住用地。地块规划指标：容积率≤2.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，建筑限高≤60ｍ。总建筑面积约3.5万。最终技术经济指标以政府批准后的报建图为准。

3.采购范围：

采购清单：本项目划分为1个标的

云浮市云城区明汇华庭建设项目施工图审查服务（包括详勘报告、人防、消防、建筑、结构、电气、给排水、日照等）,审查的主要内容包括（但不限于）：注：本项目采购设最高限价，最高限价（不含本身）以下进行报价为有效报价，超过最高限价视为无效报价。

（1）有关施工图设计文件（包括目录、图纸、施工验收标准、签署、出图章等）完整性和深度的审核；

（2）有关设计依据（包括工程地质补充勘察报告）、采用的设计规范、标准的完整性和准确性的审核；

（3）有关使用功能、安全可靠和质量要求是否得到满足，是否符合批准的初步设计，是否达到国家有关规定的设计深度的审核；是否符合工程建设强制性标准；

（4）应对计算书进行审核：主要是计算原则、模型、程序、公式、参数的选用是否合适，是否符合规范要求，输入数据是否准确；

（5）对设计的平面布置、主要尺寸、构造节点、设备选型和布置、管线直径确定、管线布置等作一定的审核；

（6）施工图优化审查中需对勘察大纲、各专业设计图纸进行必要的会审，重点审查各专业设计之间的衔接和设计文件问题；

（7）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；

（8）国家和地方有关法令、法规、规章所规定的施工图审查工作必须审查的工作内容；

（9）甲方要求的其他内容（具体工作内容详见《施工图审查优化要求》）；

（10）从安全、质量、经济、市场竞争性、落地性等方面对项目的图纸进行优化，提高投资效益；对地基基础和结构设计进行复核，保障建设项目安全可靠，同时防止保守浪费；对节能设计进行复核，保障符合民用建筑节能强制性标准；对消防设计进行复核，保障符合消防安全性；对人防设计进行复核，保障符合人防标准；对相关强条进行审核，保障符合工程建设强制性标准；

（11）应对绿色建筑设计文件进行审核。

4.预计采购金额：130000元。

5.服务期限：30日历天（具体以合同签订为准）。

三、供应商资格要求

3.1供应商为中华人民共和国境内注册合法运作的企业法人，具有独立承担民事责任的能力、独立承担采购项目的能力和独立履行合同的能力；具有独立法人资格，持有合法有效的营业执照。

3.2具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构二类及以上资质证书（业务范围含房屋建筑工程）。

3.3拟委派的项目负责人须具有房屋建筑工程相关专业（含建筑、结构、给排水等）高级工程师或以上职称，且具备注册建筑师或注册结构师资格证书。

3.4供应商应在广东政务服务网施工图设计文件审查管理系统注册备案，且能满足本项目施工图的审查要求。

3.5存在以下情形的不同供应商，不得同时参加同一标包的报价：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；控股股东、实际控制人、董事、监事或高级管理人员同时在参与报价的其他单位任职的。

3.6不接受联合体报价。

四、采购文件的获取

4.1采购文件获取流程

本项目在南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）实施电子化采购，凡有意参加的供应商，请于2021年7月16日17时00分至2021年7月23日17时00分时间内在南方电网电子采购交易平台获取采购文件。

重要提醒：

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加的供应商，需先行完成系统登记注册和审核，为避免耽误招标文件的下载，请在报名截止时间前2天完成供应商登记（注册单位选择平台/其他单位（广东明汇地产有限责任公司）作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电子交易平台完成下载。（南方电网电子采购交易平台注册流程：登录https://ecsg.com.cn/后点击注册按钮进行注册，详见平台注册指引）。如注册过程中有问题请致电4008100100转4或020-87304890-869、13825103426。

获得采购文件所需资料：

（1）企业法定代表人证明及其身份证复印件（加盖单位公章）、授权委托书及授权委托人身份证复印件（加盖单位公章）（如有）；

（2）企业营业执照；建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构二类及以上资质证书（业务范围含房屋建筑工程）；项目负责人具有房屋建筑工程相关专业（含建筑、结构、给排水等）高级工程师或以上职称，且具备注册建筑师或注册结构师资格证书；供应商应在广东政务服务网施工图设计文件审查管理系统注册备案截图等资料复印件加盖单位公章。

（3）其他:公告附件，采购文件发售登记表（原件一份）。

以上资料供应商须扫描成PDF格式，上传至南方电网电子采购交易平台及发送邮件到:zbdl@www.art-lens.com，审核通过后才可下载采购文件。

4.2采购文件售价

本次采购文件以电子版发出，不收取费用。

五、响应文件递交信息

5.1响应文件现场递交（报价文件递交）时间：2021年7月29日08时30分至2021年7月29日09时00分，截止时间为：2021年7月29日09时00分，递交地点为广州市东风东路753号天誉商务大厦东塔八楼805会议室。

5.2谈判会议开始时间：2021年7月29日09时00分。

5.3地点：广东省广州市东风东路753号天誉商务大厦东塔8楼805会议室。

5.4 响应文件（纸质版）递交时提供的资料

（1）法定代表人身份证明

（2）法定代表人授权书（若委托）

5.5 响应文件不予受理情况

（1）逾期送达或未送达指定地点的。

（2）未通过正规渠道获取采购文件的供应商所提交的采购文件。

（3）如有投标保证金要求，且供应商未缴纳投标保证金。

（4）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交采购文件的。

（5）供应商未按要求对采购文件进行填写、密封、标识等的。

六、其他

采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）及南方电网电子采购交易平台（网址https://ecsg.com.cn/）上发布。

七、异议

7.1 异议的受理机构及联系方式

受理机构：广东顶立工程咨询有限公司

地址：广州市东风东路753号天誉商务大厦东塔8楼

邮编：510080

联系人：余工

联系电话：020-87304890-883

受理邮箱：zbdl@www.art-lens.com

注：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各投标人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告“业务咨询方式”拨打相应电话，如咨询本项目业务情况、澄清疑问的请拨打公告中招标代理机构联系人电话。

7.2 异议书的格式及要求

异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议所针对的对象、提出异议的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；异议由其他利害关系人提出的，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

本采购项目的参与者或其他利害关系人对采购项目有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内向受理机构提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先将异议书扫描件以电子邮件方式发出，但书面异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

7.3 异议提出的时限

投标单位对以下内容有异议的，应在异议提出的时限内先向异议受理机构提出异议，由异议受理机构及采购人对异议进行答复和处理。

（1）对采购文件的内容有异议的，应当在报价截止时间三天前提出；

（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；

（3）对推荐成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布后三天内提出；

（4）对非招标采购活动合法合规等方面有异议的，在知道或者应当知道之日起三天内提出；

7.4 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是本采购项目参与者，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及非招标采购过程的具体细节、其他供应商的商业秘密或其他供应商响应文件的具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的异议。

7.5 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为的，将按照相关规定进行处罚。

八、监督投诉机构

供应商或者其他利害关系人对采购文件的内容、对开标、对采购结果有异议的请先提出异议。供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章制度的，有权向有关监督投诉机构投诉。

监督投诉机构：广东电网有限责任公司纪委第二派驻纪检组

地    址：广州市天河区黄埔大道西108号奥园大厦15楼

邮    编：510627

联系电话：020-85124716

九、联系方式

采 购 人：广东明汇地产有限责任公司

地    址：广东省广州市天河区黄埔大道西108号奥园大厦7楼

联 系 人：李工

电  话：020-85121416

电子邮件：1964786787@qq.com

采购代理机构：广东顶立工程咨询有限公司

地  址：广州市东风东路753号天誉商务大厦东塔8楼801室

联 系 人：黄工

电  话：020-87304890-869、13825103426

电子邮件：472645220@qq.com

广东明汇地产有限责任公司

2021年7月16日